koszt budowy drogi dojazdowej do dzialki budowlanej

elwisek portal

Temat: utwardzenie drogi
Witajcie! Proszę o pomoc w kwestii utwardzenia drogi. Droga dojazdowa do działki ma jakieś 100m. Wzdłuż niej prowadzone są już 3 budowy i za chwilę ruszą kolejne. Droga po wkopaniu w nią wody na jesieni zeszłego roku zapadła sie i przypomina bagno. Nie ma mowy o dostarczeniu do działki betonu czy materiałów budowlanych. Gmina utwardzi drogę ale po zakończeniu wszystkich budów!!!! Pozostaje mi chyba zwołanie sąsiadów i działanie na własny koszt. Czym najlepiej wysypać drogę (gliniaste podłoże). Mieszkam w okolicach Płocka. Może macie jakieś doświadczenia i kontakty w tej kwestii?
Źródło: forum.budujemydom.pl/index.php?showtopic=4557



Temat: dojazd do działki- row melioracyjny
Witam mam niemały problem, kupilam działke rolna o powierzchni powyzej 1 hektara w gminie nie posiadajacej planu zagospodarowania, w granicy dzialki przebiega row melioracyjny na którym jest mostek stanowiacy dojazd do działki (niestety nie ma go na mapach) niestety mostek nie lezy w dogodym dla mnie polozeniu, chcac wykonac nowy mostek a na nim droge dojazdowa do mojej dzialki zlozylam wniosek o wyraznie zgody na orurowanie 6 m i ustanowienie służebnosci- jest to jedyne dojazd do dzialki wykonany zostal operat wodno prawny, niestety sasiedzi wyrazilisprzeciw, na pierwszej rozprawie ustalone zostalo ze zwieksze rury ... nie otrzymalam odpowiedzi na wniosek o ustanowienie sluzebnosci, w urzedzie powiedziano mi ze zgode dostane tylko na czas budowy ( pozniej tylko helikopter) sprawa toczy sie juz 6 miesiecy, z urzedu otzrymalam tylko wezwanie do przedstawienia projektu budowlanego mostku plus jakies mapy, nie mam pewnosci ze dostane zgode a zmuszaja mnie do ponoszenia dodatkowych kosztów dodam tylko ze jedynym wytlumaczeniem sasiadow jest...
Źródło: forum.budujemydom.pl/index.php?showtopic=12793


Temat: Ile zapłacic sasiadowi za prawo przejazdu i przechodu?
Kilka działek od mojej biegnie prywatna droga. Jest to łącznik między drogą powiatową, a gminną - skraca dojazd. Kilkanaście osób, które budują się w tamtym rejonie płaciło właścicielowi za służebność - droga jest zawsze przejezdna, czego nie można powiedzieć o gminnej. Ustalona jest stawka 2tys. zł. Nikt nie mówi o zdzierstwie i innych cechach właściciela. Zrobił tę drogę zmniejszając jedną ze swoich działek. Działki budowlane do tanich nie należą, a on zmniejszył swoje dochody, aby skrócić drogę dojazdową do okolicznych działek w tym do jednej swojej. Poniósł koszty jej wydzielenia, utwardzenia i płaci za nią podatek. Moim zdaniem takie postawienie sprawy jest uczciwe. Chcąc korzystać z cudzej własności trzeba brać pod uwagę koszty. Najczęściej takie działki bez dojazdu są sporo tańsze od bezproblemowych. Też kilka razy korzystałam z tej drogi, bo znacznie skraca drogę do mojej budowy. Nie żądał ode mnie pieniędzy za kilkakrotny przejazd ciężarówek.
Źródło: forum.budujemydom.pl/index.php?showtopic=12082


Temat: Obwodnica Serocka
Janusz Piechocinski informuje : BUDOWA DROGI KRAJOWEJ NR 61 ODCINEK obwodnica SEROCKA OPIS ZADANIA Przedsięwzięcie polega na budowie nowej drogi dwujezdniowej klasy GP na odcinku od km 35+888 do km 42+880, długości 7,0 km.. Powiązanie z układem dróg publicznych odbywać się będzie poprzez budowę 3-ch węzłów oraz rozbudowę układu równoległych dróg dojazdowych. Przewiduje się budowę trzech przejazdów oraz dwóch skrzyżowań na prawoskrętny. GŁÓWNE PARAMETRY Klasa drogi – GP, Przekrój dwujezdniowy – 2 x 2 pasy ruchu. Dostępność ograniczona do węzłów HARMONOGRAM PRAC PRZYGOTOWAWCZYCH I REALIZACJI - AKTUALNY STAN - Decyzję o ustaleniu lokalizacji drogi uzyskano w dniu 9.05.2006r. Decyzja stała się ostateczna z dniem 6.07.2006r., co pozwoliło Oddziałowi na rozpoczęcie procesu wykupu gruntów. - Wykup terenu - w pasie drogowym jest ok. 245 działek; 9 działek nabyto aktami notarialnymi oraz uzyskano prawo do dysponowania terenem na podstawie decyzji administracyjnych w stosunku do 2 działek. Przewidywany termin uzyskania prawa do dysponowania terenem – lipiec 2008r. - W trakcie opracowania jest projekt budowlany. Zakończenie prac projektowych – sierpień 2007r. Ponadto wstępnie przyjęty harmonogram prac dla tego zadania przewiduje: - Uzyskanie pozwolenia na budowę - 09.2008r. - Realizacja 10.2008r. – 11.2010r. SZACUNKOWY KOSZT REALIZACJI Szacunkowy koszt realizacji trasy – ok. 173,0 mln zł łącznie z pracami przygotowawczymi.
Źródło: chotomow.nazwa.pl/phpBB2/viewtopic.php?t=891


Temat: Nasze Domy powyżej 200tys.
Przeczytałam cały temat i postaram się napisać dość konkretnie co jest zrobione i z czego... Działka od rodziców, więc koszty to notariusz i geodeta. Projekt http://www.dom-jednorodzinny.pl/?p0=10&p1=14&o=967 Powierzchnia domu to 240mkw- całość, ... jednostronny - ocieplenie poddasz wełna KNAUF 15 cm (będzie jeszcze 10) - otynkowana kotłownia - zakupione ok 30% materiału na inst. elektryczną Dodatkowe koszty - agregat - 2400zł - prąd/ prowizorka budowlana - ok 1300zł - studnia (tymczasowa) - 1000 zł - pan co pilnuje wszystkiego, wszystkich i wszystko złatwiał czyli nasz projektant /architekt/kierownik budowy- 8000zł - droga dojazdowa ok 4000zł Od ... armatura...) - ocieplenie budynku + elewacja - studnia i oczyszczalnia - ogrodzenie działki... (... nie wspomnę o meblach, AGD, zagospodarowaniu terenu...) Pozdrawiam i życzę optymizmu
Źródło: forum.budujemydom.pl/index.php?showtopic=9921


Temat: OLSZTYN! ŁĄCZCIE SIĘ! ;)
Największy problem u nas to brak prądu Wszystko robimy na agregacie, a teraz szybko ciemno i drogo to wychodzi. Chyba zaczynam żałować że budowlanej prowizorki nie robiliśmy. wszystko dlatego że u nas skrzynka na przyłacze powinna byc w sumie koło drogi publicznej - prawie 200 metrów od naszej działki- bo nasza droga dojazdowa na działke też jest nasza własnością ( w papierach grunty rolne).No ale nasz projektant tak nam załatwił że będziemy mieli skrzynkę na granicy naszej działki. Wiec zaoszczędziliśmy kupę kasy bo prowizorkę do głównej drogi byśmy ciagnęli przeciez na własny koszt, a tak energetyka wybuli za to,żeby nam do działki to podciągnąć. Jak widac miało być pięknie i tanio a tu się to wszystko z tym prądem odciaga i nie wiem w sumie czy tak tanio wyjdzie. Przyłącze nam wróżą na marzec kwiecień jak zimy nie będzie. Mam nadzieję że bardziej marzec... Dobra kończę nudzić i ucekam na budowę pozdrówka dla wszystkich Hej, My jedziemy na prądzie budowlanym. Skrzynka zawisła na najbliższym słupie i kabel pociągnięty do nas Nie znam się zbytnio ale tak to wygląda. Kliknij, aby zobaczyć załącznik Co do prądu docelowego z tego co widziałam na projekcie bedziemy mieli skrzynkę przy samej drodze, czyli do nas jeszcze trzeba ciągnąć około 150m przez naszą "prywatną drogę dojazdową" (jesteśmy jej posiadaczem w 1/3 części). Juz wiem dlaczego energetyka nie zgodziła się na skrzynkę na granicy naszej działki (tak ją naniósł architekt przy adaptacji) .No tak, teraz te 150m to będą nasze koszty !!!!
Źródło: forum.budujemydom.pl/index.php?showtopic=6886


Temat: OLSZTYN! ŁĄCZCIE SIĘ! ;)
zrobię( chociaz naprawdę nie jest trudno). W soboty jesteśmy oboje cały dzień na budowie, to chociaz niedziele staramy sie poswięcić dzieciom.Jak widać tego czasu ciągle mało ale dajemy radę wszystko pogodzić Największy problem u nas to brak prądu Wszystko robimy na agregacie, a teraz szybko ciemno i drogo to wychodzi. Chyba zaczynam żałować że budowlanej prowizorki nie robiliśmy. wszystko dlatego że u nas skrzynka na przyłacze powinna byc w sumie koło drogi publicznej - prawie 200 metrów od naszej działki- bo nasza droga dojazdowa na działke też jest nasza własnością ( w papierach grunty rolne).No ale nasz projektant tak nam załatwił że będziemy mieli skrzynkę na granicy naszej działki. Wiec zaoszczędziliśmy kupę kasy bo prowizorkę do głównej drogi byśmy ciagnęli przeciez na własny koszt, a tak energetyka wybuli za to,żeby nam do działki to podciągnąć. Jak widac miało być pięknie i tanio a tu się to wszystko z tym prądem odciaga i nie wiem w sumie czy tak tanio wyjdzie. Przyłącze nam wróżą na marzec kwiecień jak zimy nie będzie. Mam nadzieję że bardziej marzec... Dobra kończę nudzić i ucekam na budowę pozdrówka dla wszystkich
Źródło: forum.budujemydom.pl/index.php?showtopic=6886


Temat: Wodnika budynek XI
tylko jednej. Na wszystko są dokumenty. Sprawa podlaczenia kanalizy zamknieta zostala juz w 2008 r., z poparciem Biura Projektowego. Za budowe calej tej sieci, włącznie z przepompownią zaplacili mieszkancy osiedla Antygony ... niekorzystne umowy, to teraz trzeba na kogos zwalic. Koszt budowy kanalizy jest nizszy od dlugow mieszkanców osiedla Smegorzyno wobec MSBE (jeszcze ok. 440 tys,) ktore pokryly srodki z Wodnika. 3. Brak uzasadnienia, dlaczego działka 1231/53, ma być „rozwiązaniem” problemów uzbrojenia innych działek budowlanych, których wyłącznymi właścicielami będą inne osoby (z wyłączeniem spółdzielni), jak właściciele mieszkań przy ul. Zeusa, Toczymy juz 10- letnia walke osiedla Antygony z zarzadem MSBE o wykonanie zobowiazania do budowy jedynej drogi dojazdowej do osiedla (w szczerym polu), budowanej kawalkami przez ostatnie 3 lata, do dzis niewykonanej do konca, za ... deweloper sobie zaoszczedzil na kosztach 300 tys.) ani nie przyslal pisma, choc w styczniu pr.Pawelec zapewnial nas, że przedstawi na pismie alternatywne rozwiazanie. Zamiast tego, prezes i viceprezes pod grozba odpowiedzialnosci z kodeksu karnego za skladanie falszywych oswiadczen, we wniosku o pozwolenie z dnia 18.01.2010 r. podpisali oświadczenie do urzedu, że Spółdzielnia posiada zgodę wszystkich współwłaścicieli na wykonywanie robót budowlanych objętych nie...
Źródło: msbe.fora.pl/a/a,8.html


Temat: Najlepsze ulice do inwestowania/otwierania sklepów
Czy znajdzie się chętny na atrakcyjne działki na Szombierkach?Miasto ogłosiło przetarg. Prezydent Bytomia ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Bytomiu przy ul. Zabrzańskiej. Oznaczenie nieruchomości według ewidencji gruntów i budynków oraz księgi wieczystej: działki nr 1481/9 i 1483/9 o łącznej powierzchni 2040 m2, zapisane w księdze wieczystej KA1Y/00010472/5, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Bytomiu. Działy III i IV ww. księgi wolny od wpisów (obciążeń). Działki stanowią użytek gruntowy oznaczony symbolem B. Nieruchomość stanowi własność Gminy Bytom. Opis nieruchomości: nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w Bytomiu przy ulicy Zabrzańskiej (obręb Szombierki), w bezpośrednim sąsiedztwie pawilonu handlowego oraz centrum handlowego „Tesco”. Kształt jednej działki zbliżony do prostokąta, a drugiej do trójkąta. Skomunikowanie działek z ulicą Zabrzańską - przez istniejący zjazd do ulicy dojazdowej do centrum handlowego „Tesco”, a następnie przez ul. Karpacką. Teren porośnięty drzewami. Infrastruktura techniczna: wzdłuż ulicy Zabrzańskiej - sieć kanalizacyjna, wodociągowa, elektroenergetyczna, teletechniczna i gazowa Nieruchomość znajduje się poza terem ... planu zagospodarowania przestrzennego: każda zmiana sposobu zagospodarowania polegająca na budowie obiektu budowlanego lub wykonaniu innych robót budowlanych, wymaga ustalenia w drodze decyzji warunków zabudowy. W celu ustalenia warunków zabudowy konieczne jest ... podstawie analizy zabudowy istniejącej, przeprowadzonej w tzw. obszarze analizowanym, wyznaczonym wokół działki. Termin i warunki zabudowy – termin rozpoczęcia budowy ustala się na okres 2 lat, zakończenia budowy do 5 lat, licząc od daty zawarcia aktu notarialnego. Nabywca nieruchomości winien uzyskać decyzję o warunkach zabudowy oraz decyzję w sprawie udzielenia pozwolenia na budowę. Zagospodarowanie nieruchomości mogące wpływać na środowisko naturalne należy uzgodnić ... i podatek VAT płatne są w całości przed zawarciem umowy notarialnej. Koszty zawarcia umowy notarialnej i koszty opłaty sądowej ponosi nabywca. Cudzoziemców nabywających nieruchomość wiążą przepisy ustawy z dnia 24 marca...
Źródło: bytomski.pl/viewtopic.php?t=1202


Temat: Zakopane pięknie się rozbudowuje
Z Tygodnika Podhalańskiego: Zamurowane wita Jest pomysł na rozwój miasta: Zakopane zamurowane. Na Pardałówce Ursynów, na Kozińcu Nowa Huta. Poseł Andrzej Gut Mostowy zapowiedział interwencję w sprawie budowlanych molochów, powstających na zakopiańskiej Pardałówce. Przeciwko zabudowie tej dzielnicy protestuje kilkudziesięciu mieszkańców. Sprawą zajęła się także prokuratura. Pardałówka, jeszcze kilka lat temu willowa dzielnica Zakopanego, stała się teraz największym placem budowlanym w mieście. Wyrastają tu pięciokondygnacyjne bloki. Protestujący mieszkańcy we wtorek 16 maja spotkali się na miejscu z posłem Andrzejem Gutem Mostowym oraz kilkoma radnymi. - Takie budowy to jest podcinanie gałęzi, na której siedzimy. ... Mostowy był pod wyraźnym - negatywnym - wrażeniem wielkiej budowy - Wyślę pismo do nadzoru budowlanego z ponagleniem. Nadzór powinien sprawdzić zgodność z prawem tej inwestycji. Druga sprawa to kwestia urbanistycznego ... ochronie. Poseł Gut Mostowy ma także pomysł, skąd wziąć pieniądze na stworzenie planu zagospodarowania przestrzennego. - Mogłaby go współfinansować Agencja Rozwoju Regionalnego - twierdzi poseł. Argument o wielkich kosztach wykonania planu ... od nadzoru budowlanego niezwłocznego zbadania tej sprawy. Przeciwko dalszym inwestycjom budowlanym protestują też mieszkańcy Kozińca. Zgodnie z decyzją radnych, planem zagospodarowania przestrzennego ma zostać objęta tylko część Kozińca, na której stoi zabytkowy Dom pod Jedlami. W rejonie tym, niedaleko Drogi na Bystre, stoją już apartamentowce, a dookoła powstają nowe inwestycje. Tamtejsi mieszkańcy wysłali do władz dwa protesty. „Z nieznanych powodów płd.-wsch. zbocze ... uwagę, że zagęszczanie blokowisk w willowej dzielnicy nie pozostawia miejsc na parkingi czy drogi dojazdowe. Ich zdaniem przez tego typu posunięcia całkowicie zniszczony zostanie charakter zabudowy Zakopanego. Dodają, że wykańczany właśnie w tym rejonie wielki apartamentowiec został postawiony na małej działce, nadającej się jedynie na dom jednorodzinny, a obok mają powstać jeszcze cztery tego typu molochy. „Błagamy o objęcie miejscowym planem zagospodarowania ... przez część lobby budowlanego luk i niedociągnięć Prawa budowlanego musi się wreszcie skończyć, bo sytuacja kompromituje RP jako państwo prawa.”
Źródło: 321gory.pl/phpBB2/viewtopic.php?t=2832


Powered by wordpress | Theme: simpletex | © elwisek portal