koszt przepisania darowizny nieruchomosci

elwisek portal

Temat: Przepisanie rozpoczętej budowy na syna
A powiedz czy przepisywałeś to notarialnie. Czy można przepisać działkę budowlaną bez pośrednictwa notariusza i związanych z tym kosztów, a tylko zapłacić podatek od darowizny. (rodzice przepisują córce i zięciowi) Pozdr. PePe Wszelki obrót nieruchomościami musi być poprzez akt notarialnmy pod rygorem nieważności. Pozdrawiam
Źródło: topranking.pl/1559/przepisanie,rozpoczetej,budowy,na,syna.php



Temat: Nieruchomosc
On 10 lis 2000, you wrote in pl.soc.prawo: Mam kilka pytan zwiazanych z kupnem i sprzedaza nieruchomosci. 1. Jestem w posiadaniu polowy dzialki o pow. 1500m2, druga polowe maja moj rodzice. Wszyscy jestesmy wspolwlascicielami. Jaki moze byc orientacyjny koszt przepisania calej dzialki na moja wlasnosc? 2. Czy jesli kupie moje pierwsze mieszkanie to moge byc zwolniony z placenia przez jakis czas podatku? 3. Czy kupno mieszkania na rynku wtornym podlega opodatkowaniu? Z gory dziekuje za odpowiedz Darek 1. to zalezy od wartosci dzialki - sprawe zalatwia darowizna  albo spadek    o ile dobrze rozumiem to uklad moze byc 25% dzialki od ojca  i 25% od    matki. Pewna kwota darowizny  w ramach I grupy pokrewienstwa jest wolna    podatku tak wiec wszystko zalezy od...
Źródło: topranking.pl/1856/nieruchomosc.php


Temat: Bebiak pomocy!!!!
capa_negra napisała: > Zainspirowana wątkiem darowizna czy spadek prosze o pomoc. > Mój mężczyzna /nie mamy slubu/ z pewnych wzgledow chce przepisać na mnie > działkę z rozpoczętą budową domu. > On jest jedynym właścicielem tej nieruchomości. > Pytanie brzmi - jak to zrobić aby koszty transakcji były jak najniższe, a i > skarbowy się nie czepiał :-) Ja tak ni z...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,8683981,8683981,Bebiak_pomocy_.html


Temat: darowizna ziemi
Cześć Gość portalu: marikaso napisał(a): > Czy siostra moze w ramach darowizny przepisac ziemie na brata? Może siostra podarować bratu grunt (nawet jeśli jest to grunt rolny to i tak przy tego typu pokrewieństwie nie ma to żadnego znaczenia w rozumieniu praw Agencji Nieruchomości Rolnych). >Czy jesli jest to mozliwe to "darujacy" ponosi jakies koszty czy >tylko "przyjmujacy" Od umowy darowizny będą oczywiście koszyy (taksa notarialna, podatek od darowizny, opłata sądowa za wpis do księgi), ale kto je poniesie - decydują strony. I to są jedyne koszty związane z darowizną wnoszone przy zawieraniu umowy u notariusza (nei ma jakichś specjalnych kosztów po stronie darczyńcy). Pozdrawiam Cię serdecznie. B.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,12147169,12147169,darowizna_ziemi.html


Temat: Urząd Skarbowy
wszelkich tego typu darowizn (a danie pieniędzy na dom jest darowizną) trzeba odprowadzić stosowny podatek. Podobnie od spadku, czy przepisania domu za życia. SDtąd też, ktoś, komu mieszkanie kupili rodzice, a...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,18340496,18340496,Urzad_Skarbowy.html


Temat: "przepisanie" domu
Jeżeli mama chce przepisać jeden dom na Ciebie, a drugi na brata, to może to zrobić. Działkę należy podzielić i u notariusza dokonać darowizny nieruchomości, czy odpisania w formie testamentu, to już zależy od mamy. Nie można przepisać samego domu, a działki nie. Dom jest na stałe związany z ziemią, która jest nieruchomością i stanowią całość. Co do podatku od darowizny, to jeśli darczyńćą jest krewny tak bliski jak rodzic to jest on bardzo niewielki, chyba,że nieruchomość to zamek. Notariusz pomoże wycenić wartosc nieruchomośći, ale urzad skarbowy może ją podnieść. Koszty jakie poniesiecie to koszt aktu notarialnego u notariusza, ewentualny podatek od darowizny( może nie byćgo w ogole), koszt zmiany zapisu własciciela nieruchomości w ksiedze wieczystej, lub koszt założenia księgi wieczystej, jeśli dana nieruchomość...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,27254303,27254303,_przepisanie_domu.html


Temat: darowizna domu
podatku od darowizny prawdopodobnie nie zapłacisz wcale, albo bardzo mały, bo to ojciec daruje Ci dom, czyli osoba bardzo bliska i jesli jest to pierwsza darowizna od niego dla Ciebie. Ojciec może przepisać dom tylko na Ciebie, ale siostry mogąwnieśc sprawę i cos też im się będzie należało, ale właścicielką domu możesz byćtylko Ty, siostry możesz spłacić w inny sposób. Akt notarialny darowizny sporzadza się u notariusza, musisz być Ty i obecny właściciele nieruchomości. Koszty- sporządzenie aktu notarialnego, opłata za zmianę wpisu w księdze wieczystej, albo ewentualne jej załozenie, jeśli nieruchomosc nie posiada takowej. Tak jak pisałam wcześniej prawdopodobnie nie zapłacisz podatku od darowizny,albo bardzo niewiwlki. Jesli niruchomośc zostanie darowana Ci przed Twoim ślubem, to tylko Ty będziesz jej właścicielką, Twój przyszły mąż nie będzie współwłaścicielem, bo w chwili sporządzania umowy darowizny nie byliście w związku małżeńskim i nie jesteście objęci wspólnotą majątkową. Jeśli w chwili sporządzania umowy darowizny będziecie już w związku małzeńskim, to wtedy ojciec może darować Wam obojgu dom i mąż w tym przypadku będzie współwłaścicielem darowanej nieruchomości.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,40942054,40942054,darowizna_domu.html


Temat: Część domu - jaka forma przekazania?
i ulepszania nieruchomości chcielibyśmy notarialnie przepisać część należącą do mamy na mnie i przeprowadzić sprawę spadkową po bracie powiązaną ze spłatą mojego bratanka. Jak można zrobić to najtańszym kosztem? Dom ma 166,3 m2 powierzchni użytkowej i stoi na 298m2 działce (jest to zabudowa szeregowa), w mieście do 50000 mieszkańców. Czy możliwa jest darowizna, czy najpierw musiałabym swoją część na kogoś przepisać np....
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,33045233,33045233,Czesc_domu_jaka_forma_przekazania_.html


Temat: Darowizna domu z działką - jaki podatek?
Nie jestem ekspertem w kwestii opłat, ale niedawno byłam w podobnej sytuacji. Rodzice chcieli przepisać na mnie dom z działką. No i właśnie pojawił się problem dość wysokiego podatku od darowizny. Nasza pani notariusz po dniu zatanawiania się jak to obejść wpadła na następujący pomysł. Pewna kwota darowizny (nie pamiętam już dokładnie, ale coś ok. 9000zł) jest zwolniona od podatku. Wykorzystaliśmy to w sposób następujący: jednego dnia aktem notarialnym rodzice uczynili mnie współwłaścicielem nieruchomości w jakiejś tam maleńkiej części (o wartości nie przekraczającej tego limitu 9000zł), natomiast następnego dnia podpisaliśmy akt notarialny znoszący współwłasność, a od zniesienia współwłasności nie płaci się podatku bez względu na wartość nieruchomości. Tak to koszty znacznie się obniżyły i obeszliśmy podatek szerokim łukiem. Proszę spytać notariusza o takie rozwiązanie...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,33196129,33196129,Darowizna_domu_z_dzialka_jaki_podatek_.html


Temat: darowizna domu -pare pytań
darowizna domu -pare pytań Rodzice chcą przepisać mi dom. 1. Czy, jeżeli darowizna będzie na mnie i na męża, koszty będą takie same jak w przypadu przepisania tylko na mnie? 2.Czy jest możliwość zrobienia darowizny też na mojego męża,ale z pewnymi warunkami np.że mąż traci prawo wspołwłasności w przypadku rozwodu. Jeżeli nie to może są inne sposoby zabezpieczenia się na wypadek takich sytuacji. 3.Jakie prawa do nieruchomości ma mąż jeżeli tylko ja będę właśicielką
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,16118595,16118595,darowizna_domu_pare_pytan.html


Temat: Darowizna mieszkania hipotecznego wątpliwosci???
Darowizna mieszkania hipotecznego wątpliwosci??? Jestem kompletnie zielona w tym temacie a nie wiem gdzie zdobyc informacje; sprawa jest nastęujaca: - w lipcu rodzice zakupili mieszkanie własnościowe hipoteczne od dewelopera (wartość mieszkania ... rodziców; hipoteka mieszkania jest wieć czysta. Nie mamy natomiast jeszcze wpisu do Księgi Wieczystej (czy wypisu?), gdyz czeka sie na to kilka mscy. - rodzice chcą w ramach darowizny przepisać na mnie to mieszkanie; ja oczywiście nie posiadam żadnej nieruchomości, ani działki. - jak to należy przeprowadzić i kto ponosi jakieś koszty? jakie są te koszty? czy to sie gdzies zgłasza? Czy...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,38166555,38166555,Darowizna_mieszkania_hipotecznego_watpliwosci_.html


Temat: Jaka forma umowy notarialnej?
Jaka forma umowy notarialnej? Po postpowaniu spadkowym przypadnie mi w udziale 1/3 całości nieruchomości.Aby stwierdzić własność spadkodawczyni trzeba będzie przeprowadzić sprawę o zasiedzenie działki,co wiąże się z kosztami sądowymi i podatkiem.(jestem osobą bezrobotną)Czy mogę swoją część przepisać na innego współwłaściciela przed zasiedzeniem.Jaka forma bylaby najlepsza-zniesienie współwłasnośći,darowizna,czy sprzedaż(by podatek był jak najmniejszy dla obdarowanego-siostry mojego ojca,ojciec nie żyje.ja jestem siostrzenicą, spadek jest po...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,897,72725392,72725392,Jaka_forma_umowy_notarialnej_.html


Temat: Darowizna, rozdzielność majątkowa...Bardzo proszę
Darowizna, rozdzielność majątkowa...Bardzo proszę Witam Chciałabym uzyskać poradę dotyczącą mojej sytuacji.Razem z mężem jesteśmy właścicielami (współwłasność małżeńska)domu z dziełką (tzw. zabudowa zagrodowa).Planujemy rozdzielność majątkową i przepisanie na mnie (tj.żonę) części nieruchomości męża, tak abym tylko ja była właścicielką.Wartość nieruchomości to 245000zł.Jakie będą koszty notarialne i ew. podatku.Nie wiem czy stać mnie na te koszty (głównie podatek)stąd moje kolejne pytanie dotyczy darowizny w/w nieruchomości,ale boję się że mąż może ją za jakiś czas odwołać. Jakie są kryteria tzw. niedostatku darczyńcy ? I czy jeśli ja nie będę w stanie pomóc mu w razie czego finansowo to może tę darowiznę odwołać? Dodam że mąż wyprowadza się do innej kobiety zostawia mnie z 2 dzieci i kredytem,ale przekazuje swoją część nieruchomości.Jakie rozwiązanie byłoby dla mnie najmniej obciążające finansowo i nie stanowiło zagrożenia,że nagle mąż sobie"wróci" z zamiarem odwołania darowizny.Bardzo proszę o radę .
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,897,91915042,91915042,Darowizna_rozdzielnosc_majatkowa_Bardzo_prosze.html


Temat: Zakup dzialki rolnej z mężem cudzoziemcem
Zakup dzialki rolnej z mężem cudzoziemcem Witam Mam pytanie w sprawie zakupu nieruchomości przez mnie i mojego męża, który jest cudzoziemcem - obywatelem Niemiec i ma w Polsce staly pobyt, ja ... jakaś możliwość zakupienia tej dzialki/nieruchomości tylko przeze mnie w obecnym statusie i po zmianie klasyfikacji gruntu przepisanie polowy na męża? I czy wiązaloby się to z jakimiś dodatkowymi kosztami - darowizny itp? No i czy nie jest to problemem w sytuacji kiedy pieniądze n a zakup nieruchomości są oszczędnościami męża? Bardzo proszę o odpowiedź, będę bardzo wdzięczna za poradę.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,897,70259738,70259738,Zakup_dzialki_rolnej_z_mezem_cudzoziemcem.html


Temat: "rodzina na swoim"
Pierwsze pytanie - kto dziś jest właścicielem ? Tylko rodzice ? Rodzice i Wy po połowie ? Rozumiem, że dziś to pojedyncza funkcjonalna nieruchomość ? Pierwszy wariant może byc kłopotliwy o ... spadków i darowizn brak (tyle, że będziecie musieli przepisać "się" na 2x - zięć i synowa nie są w grupie "zerowej"), standardowe koszty notarialne (pytanie, jaka wartość domu). Czy chcecie, by docelowo dom stanowił jedną nieruchomość, czy dwie (t.j. dwie KW, odrębne wejścia, w pełni samodzielne lokale) ?
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,624,90165250,90165250,_rodzina_na_swoim_.html


Temat: Rozdzielność majątkowa?
Rozdzielność majątkowa? Witam Mam pytanie w sprawie zakupu nieruchomości przez mnie i mojego męża, który jest cudzoziemcem - obywatelem Niemiec i ma w Polsce staly pobyt, ja jestem obywatelką Polski. Sprawa ... dzialki/nieruchomości tylko przeze mnie w obecnym statusie i po zmianie klasyfikacji gruntu przepisanie polowy na męża? I czy wiązaloby się to z jakimiś dodatkowymi kosztami - darowizny itp? No i czy nie jest to problemem w sytuacji kiedy pieniądze n a zakup nieruchomości są oszczędnościami męża? Bardzo proszę o odpowiedź, będę bardzo wdzięczna za poradę.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,867,70259387,70259387,Rozdzielnosc_majatkowa_.html


Temat: Przepisanie nieruchomości na dziecko?!!!
Przepisanie nieruchomości na dziecko?!!! Szukam informacji, czy istnieje prawna możliwość przekazania dziecku na przykład w formie darowizny domu, działki itp. Czy rodzice dziecka mogą zobowiązać się do ponoszenia wszelkich kosztów z...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,584,11760183,11760183,Przepisanie_nieruchomosci_na_dziecko_.html


Temat: który sposób wybrać - darowizna domu
momencie na niego przepisze , kiedy to dla nas okaże się optymalne finansowo, i teraz mamy do dyspozycji takie opcje: - przepisać teraz, póki jest w domu zrobionych bardzo mało prac ... notarialnie i po prostu czekać na "naturalne" przejście nieruchomości na naszą własność (i czy rzeczywiście ten sposób jest tak prosty jak mi - laikowi się wydaje, bo martwi mnie jeszcze potencjalna ... też np. już teraz powinniśmy pomyśleć z mężem o podsunięciu rodzeństwu odpowiedniej klauzuli do podpisania o nieroszczeniu pretencji w przyszłości do nieruchomości, czy to wystarczy?) - czy może istnieje jeszcze sposób "na zasiedzenie"?  jak się nie mylę do tej pory był przepis,że będąc zameldowanym w tym domku u mamy przez min. 5 lat przejdzie on na naszą własność...jakie wtedy ponosi się koszty,...
Źródło: topranking.pl/1854/ktory,sposob,wybrac,darowizna,domu.php


Temat: dziedziczenie raz jeszcze
takim wypadku? Teraz nie może przepisać (czytaj: podarować), bo nie macie załatwionej sprawy spadkowej po Tacie. Kolejność jest taka: najpierw sprawa spadkowa w sądzie o stwierdzenie nabycia spadku, potem urząd skarbowy, a potem dopiero rozporządzanie tą nieruchomością. I albo darowizna udziałów przez mamę i brata na Twoja rzecz, albo zniesienie współwłasności poprzez przyznanie Tobie całej tej nieruchomości - zależy co będzie tańsze ... 5 lat to masz podatek dochodowy od takiej sprzedazy do zapłacenia (10%), a jeśli sprzedasz to co nabyłaś z darowizny to podatku dochodowego nei będziesz miała, stąd na koszty trzeba popatrzeć całościowo z uwzględnieniem Twoich przyszłych planów. > Co daje przepisanie na kogoś gosp. rolnego? Stajesz się właścicielem takiego gospodarstwa - to napewno. Natomiast czy masz z tego tytułu jakieś uprzywilejowania np....
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,11310334,11310334,dziedziczenie_raz_jeszcze.html


Temat: Jak przepisac dom nie placac podatku?
Jak przepisac dom nie placac podatku? Final bliski Drodzy- Wyjaśniając wątpliwości, które powstały w naszej dyskusji oraz wymazując mój ostatni post podkreślam, ze Bebiak MA RACJE. Jacek dzięki za poruszenie tego wątku. Wczytałem się trochę bardzie w posiadane źródło VADEMECUM RZEZPOSPOLITEJ nr39 8 stycznia 2003 dot. Podatków 2003 od spadków i darowizn. Cytuje: Nowość, podatkiem od spadków i darowizn objęto nabycie dóbr ... restryktywny podatek od spadków i darowizn będzie zmuszał do obchodzenia prawa. Nadal będzie się opłacać aby ojciec sprzedał synowi udział w 1/20 nieruchomości (sprzedaż według stawki 2%) by potem znieść nieodpłatnie ... kosztowało i tu ostatnia prośba do Bebiaka. Zakładam, ze sprzedaje córce 1/20 nieruchomości (teraz cena bardziej rynkowa 600,000) udział kupowany wart jest 30,000 a podatek 600zl. Zawsze można sprzedać 1/100 podatek 120 zl ;-) Chyba nie ma ograniczen? Proszę o informacje jakie opłaty czekają mnie u notariusza przy sprzedaży dla osoby bez nieruchomości. I jaki będzie koszt II etapu, nieodpłatne zniesienie współwłasności....
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,6123131,6123131,Jak_przepisac_dom_nie_placac_podatku_.html


Temat: DAROWIZNA CZY AKT WŁASNOŚCI?
> CHCIAŁAM ZAPYTAĆ JAK NAJŁATWIEJ PRZEJĄĆ DOM Z DZIAŁKĄ? Czy najłatwiej tzn. najtaniej? > MOJEGO MĘŻA BRAT STRYJECZNY CHCE PRZEPISAĆ MU DZIAŁKĘ Z DOMEM - NIE WIEMY JAK > TO ZROBIĆ, CZY POPRZEZ DAROWIZNĘ, CZY PRZEZ AKT WŁASNOŚCI (NA KTÓRYM BYŚMY > WIDNIĘLI MY JAKO WŁAŚCICIELE) - PROBLEM W TYM, CO JEST TAŃSZE? Czy brat stryjeczny to oznacza (przepraszam, jeśli pytanie jest trochę śmieszne, ale chciałabym dobrze ustalić stopień), że jedno z rodziców każdego z panów to rodzeństwo? Można spróbować zanalizować koszty przy darowiźnie, można również przy umowie o dożywocie, ale do tego ... TUTAJ >JEST WSPÓLNOTA MAŁŻEŃSKA? Nie, nieruchomość nie weszła w skład majątku dorobkowego, bo po 1-sze: została podarowana (a darowizna nie wchodzi do majątku dorobkowego, chyba, że darczyńca postanowił inaczej), a po ... >CZY COŚ NALEŻY SIĘ TEMU DZIECKU? Póki właściciel żyje może dowolnie rozporządzać stanowiąca jego własność nieruchomością. Tu nie ma żadnych, absolutnie żadnych ograniczeń (i takich być nie może). To prawo właściciela sprzedać, darować, zamienić, obciążyć. Oczywiście cokolwiek inaczej (choćby w kontekście praw dzieci) wygląda sprawa po śmierci właściciela. Podobnie zresztą w przypadku dokonania darowizny (umowa nieodpłatna) - tu można wnosić o zaliczenie darowizny na poczet masy spadkowej i ubiegać się o zachowek. Przy dożywociu ten problem nie istnieje, bo dożywocie jest umową odpłatną. I jeszczce jedno: fakt, że dziecko jest niepełnosprawne (kodeks mówi:...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,6211604,6211604,DAROWIZNA_CZY_AKT_WLASNOSCI_.html


Powered by wordpress | Theme: simpletex | © elwisek portal