koszt przepisania mieszkania u notariusza Darowizna

elwisek portal

Temat: Przepisanie rozpoczętej budowy na syna
Dzien dobry. Mój problem wiąże się z przepisaniem przez mojego ojca domu na mnie, a dokladnie nie zakończonej budowy(tzn. brak odbioru technicznego, chociaż mieszkamy w nim,). Byłem u notariusza i tem ... czyli musiałbym zapłacić fiskusowi około 20,000 ,- A od kiedy to notariusz ma uprawnienia do określania wartości nieruchomości? Powinien przyjąć wartość ustaloną przez strony umowy darowizny. Problemem może być US, który może zweryfikować wartość przedmiotu darowizny i gdy różnica będzie większa niż 25-30% wartości to obciąży podatnika kosztem sporządzenia wyceny + zwiększenie kwoty podatku + możliwe odsetki. Oczywiście mozna sie odwoływać. Proponuję...
Źródło: topranking.pl/1559/przepisanie,rozpoczetej,budowy,na,syna.php



Temat: sprzedaz - darowizna
Sprawa ma sie następująco . Jest sobie mieszkanie które 3 lata temu bylo kupione na kredyt przez moich tesciow, my nie mielismy zdolnosci kredytowej wtedy, teraz juz mamy - i chcielibysmy to mieszkanie przepisac juz na nas... jak to teraz zrobic ?? a)jakas darowizna- a skoro tak to jak to zalatwic z bankiem - wczesniej musimy kredyt wziasc? Wy? A na co? W przypadku darowizny się nie płaci. b)kupno od rodzicow czesci objetej kredytem. To chyba jedyne rozwiązanie i do tego zgodne ze stanem faktycznym. przyjmijmy dla prostego rachunku ze wartosc mieszkania to 300 tys. a wartosc pozostalego kredytu to ok 100 tys.-jak ktos biegly to prosilym o wyliczenia jakie koszty w przypadku a) a jakie w b) Zależy od kosztów notariusza - to będzie największy koszt.
Źródło: topranking.pl/1853/sprzedaz,darowizna.php


Temat: sprzedaz - darowizna
| Sprawa ma sie następująco . Jest sobie mieszkanie które 3 lata temu bylo | kupione na kredyt przez moich tesciow, my nie mielismy zdolnosci | kredytowej wtedy, teraz juz mamy - i chcielibysmy to mieszkanie przepisac | juz na nas... jak to teraz zrobic ?? | a)jakas darowizna- a skoro tak to jak to zalatwic z bankiem - wczesniej | musimy kredyt wziasc? Wy? A na co? na spłatę kredytu rodziców i na to by był on na nas W przypadku darowizny się nie płaci. żadnych opłat ?? PCC ??Notariusz ?? jakieś ... na rodziców i tak to my spłacamy | przyjmijmy dla prostego rachunku ze wartosc mieszkania to 300 tys. a | wartosc pozostalego kredytu to ok 100 tys.-jak ktos biegly to prosilym o | wyliczenia jakie koszty w przypadku a) a jakie w b) Zależy od kosztów notariusza - to będzie największy koszt. tylko znów ktos mi mówił że największym kosztem teraz jest PCC czy jak to sie tam nazywa ... tylko nie moge znalezc jaki on jest w przypadku darowizny bo przy kupnie to 2% ? chyba
Źródło: topranking.pl/1853/sprzedaz,darowizna.php


Temat: sąd czy notariusz?
| mieszkanie właśnościowe wykupione na małżonków; jedno z nich umiera, bez | testamentu; czy można obejść sąd i przepisać mieszkanie u notariusza na | dzieci? jasne, że tak, naturalnie po zakończeniu ... dzieciom. Koszty będą niższe, darowizna pozostałej cześci dotyczyć będzie wówczas wyłącznie "1/2 mieszkania". Wtedy to juz nie obędzie się bez notariusza ... chyba żeby drugi z małżonków zszedł z tego świata....
Źródło: topranking.pl/1854/sad,czy,notariusz.php


Temat: Nieruchomosc
3. Czy kupno mieszkania na rynku wtornym podlega opodatkowaniu? Z gory dziekuje za odpowiedz Darek 1. to zalezy od wartosci dzialki - sprawe zalatwia darowizna  albo spadek    o ile dobrze rozumiem to uklad moze byc 25% dzialki od ojca  i 25% od    matki. Pewna kwota darowizny  w ramach I grupy pokrewienstwa jest wolna    podatku tak wiec wszystko zalezy od wartosci. Aha jeszcze haracz dla    notariusza - tez procent od wartosci. 2. mozna wnioskowac do US o zaniechanie poboru zaliczek a konto    "duzej ulgi" 3. Niejasne pytanie - chyba...
Źródło: topranking.pl/1856/nieruchomosc.php


Temat: Darowizna
Mama taką sprawę. Babcia żyje juz sama - dziadek umarł 4 lata temu, czy istnieje możliwośc że babcia moze przepisac lub w jakis inny sposób "dać" mi - wnóczkowi -mieszkanie  tak aby po jej śmierci nie trzeba było 'dzielić" domu na jeszcze jej dwie córki.Dodam ze córki nie maja zamiaru odstapic od swojej należnej częsci. Niech babcia zrobi darowizne mieszkania na Twoja rzecz, z mozliwoscia dozywotniego mieszkania. Wiaze sie to z kosztami w notariusza. Testament mozna podwazyc, domagac sie zachowku.
Źródło: topranking.pl/1857/52,darowizna.php


Temat: Darowizna
Czyli czy jak babcia zrobi mi darowizne na moja rzecz z mozliwością dozywotniego mieszkania mimo ze dziadek juz nie zyje to inni nie beda mieli po jej śmierci prawa do zachowku ?? | Mama taką sprawę. Babcia żyje juz sama - dziadek umarł 4 lata temu, czy | istnieje możliwośc że babcia moze przepisac lub w jakis inny sposób "dać" | mi - wnóczkowi -mieszkanie  tak aby po jej śmierci nie trzeba było 'dzielić" | domu na jeszcze jej dwie córki.Dodam ze córki nie maja zamiaru odstapic od | swojej należnej częsci. Niech babcia zrobi darowizne mieszkania na Twoja rzecz, z mozliwoscia dozywotniego mieszkania. Wiaze sie to z kosztami w notariusza. Testament mozna podwazyc, domagac sie zachowku. -- Pozdrawiam Deni http://www.allegro.pl/show_user_auctions.php?uid=1975646
Źródło: topranking.pl/1857/52,darowizna.php


Temat: Darowizna - jak to jets???
poczekajcie z ta darowizną, rzad ma wprowadzic poprawke odnosnie darowizn zgodnie z która w obrebie najbliższej rodziny I stopnia nie trzeba bedzie płacić podatku. teraz jest to 2% wartości - podatek od tak zwanych czynnosci cywilnoprawnych. zgłasza sie to w US i płaci tam podatek 2 tygodnie chyba od momentu podpisania umowy darowizny (oczywiscie jest kwota wolna od podatku, ale to w przypadku rodzic-dziecko ok. 9 tysiecy). Do notariusza i w sprawie ksiegi tez kolejki beda mniejsze bo duzo nizsze sa teraz związane z tym koszta. na pewno dodatkowe koszty to samo przepisanie mieszkania na Ciebie i zwiazane z tym kolejne akty notarialne.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,7,38249971,38249971,Darowizna_jak_to_jets_.html


Temat: jak przepisac mieszkanie
Cze, aby przepisać mieszkanie Babci na Ciebie, masz dwa wyjścia: umowa sprzedaży lub umowa darowizny rozumiem że chodziło Ci o umowę darowizny? w przypadku umowy darowizny, jako obdarowana będąca w I grupie podatkowej (wnuczka) nie płacisz jakiegokolwiek podatku (zmiana przepisów od początku 2007 roku) jedynym Twoim kosztem jest taksa notariusza pozdrawiam
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,186,59171403,59171403,jak_przepisac_mieszkanie.html


Temat: BEBIAKU!!! POMOCY!!!!
BEBIAKU!!! POMOCY!!!! Kupiliśmy z mężem mieszkanie (nowe) na moją mamę, bo to ona miała najlepsze uprawnienia do skorzystania z wielkiej ulgi budowlanej. Mama korzystała z ulgi w latach 2001-2003. Niedługo będzie można podpisać akt notarialny. Mama chce przekazać nam mieszkanie aktem darowizny (oboje z mężem nie mamy swoich mieszkań, więc bylibyśmy -mam nadzieję- zwolnieni z podatku od darowizn). Czy to Twoim zdaniem dobry pomysł? Jak postąpić, aby maksymalnie zminimalizować koszty i czas oczekiwania? Nie chcemy płacić dwa razy taksy notariuszowi (1-szy raz jak mama będzie podpisywała akt, a drugi-jak będzie nam przekazywała). Może ... praw do niej. Jak długo czeka się? Tutaj też zanosi się na podwójne koszta. Co się stanie z ulgą budowlaną? Czy US nie przyczepi się? Czy trzeba jakiś czas odczekać, aby jej nie zwracać? Czy mama może przepisać mieszkanie tylko na mnie, czy musi na nas oboje? Przepraszam, że zasypałam Cię takim ogromem pytań. Czekam z niecierpliwością na Twoje wskazówki. Pozdrawiam serdecznie...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,11738427,11738427,BEBIAKU_POMOCY_.html


Temat: Proszę o pomoc - Bebiak
Proszę o pomoc - Bebiak Moi rodzice chcą przepisać na mnie i męża dom, który jest wart 140 tyś. Podobno korzystna jest darowizna dziecku nieposiadającemu swojego mieszkania. Notariusz wyliczył nam że opłaty będą wynosić 3.900 zł - dla nas to i tak dużo. Czy są może jakieś sposoby aby jeszcze obniżyć koszt notariusza ? Może inna forma przepisu ? Będę wdzięczna za...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,20157945,20157945,Prosze_o_pomoc_Bebiak.html


Temat: zakup działki - mnostwo dylematów....
watpliwosci us ..... tzn uzrad skarbowy moze zechciec ich zapytac skad wzieli 28000zl ? 2. kredyt na zakup odpada bo za male dochody..... 3. rodzice sa wlascicielami 2 mieszkan spoldzielczego wlasnosciowego i hipotecznego czy moga pod zastaw tych mieszkan wziasc kredyt w banku ? czy moze pod zastaw nowonabywanej działki? 4. czy rodzice moga darowizna przepisac mi ta dzialke ? 5. czy skoro ja nie pracuje to moge wespol z moimi rodzicami zakupic dzialke ? 6. jakie byly by koszty uboczne zakupu dzialki tzn notariusz , ksiegi itp itd.... dziekuje jesli ktos zechce...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,15752678,15752678,zakup_dzialki_mnostwo_dylematow_.html


Temat: Ile zapłacimyza to, że mąż da mi pół mieszkania???
Ile zapłacimyza to, że mąż da mi pół mieszkania??? W 2000 roku kupiliśmy mieszkanie. Daliśmy na nie po połowie, ale było to mieszkanie spółdzielcze, więc nie mogliśmy kupić go na dwoje (jeszcze nie byliśmy małżeństwem). Mieszkanie jest na męża. Ile zapłacimy u notariusza za przepisanie go na nas oboje? Czy wystarczy, że mąż zrobi mi darowiznę w postaci połowy mieszkania? Chcielibyśmy mieć wszystko uregulowane, ale nie wpędzić się w wielkie koszty. Czy ja też wtedy muszę stać się członkiem spóldzielni i wpłacać wpisowe? Nie wiem, czy to ważne, ale mieszkanie nie ma księgi...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,656,20958336,20958336,Ile_zaplacimyza_to_ze_maz_da_mi_pol_mieszkania_.html


Temat: przepisanie mieszkania córce
przepisanie mieszkania córce "Zwracam się z uprzejma prośbą o wyjaśnienie w następującej sprawie. Oboje z mężem jesteśmy wlaścicielami mieszkania w Warszawie. Mieszkanie to jest wpisane do księgi wieczystej, o wartości około 300 tys. zł. Chcemy przepisac je jako akt darowizny dla córki. Oboje mieszkamy w Zakopanem, natomiast córka jest zameldowana w tym mieszkaniu. Czy jest możliwośc zrobic to we własnym zakresie, bez udziału notariusza. Oboje z mężem jesteśmy emerytami i chcielibyśmy uniknąc większych kosztów. I drugie pytanie, czy sprawę tę powinniśmy załatwic w Warszawie czy w Zakopanem".
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,897,77988416,77988416,przepisanie_mieszkania_corce.html


Temat: darowizna połowy mieszkania
darowizna połowy mieszkania Witam. Zwracam się z prośbą o poradę. Sytuacja, o której napiszę wydaje się być trochę skomplikowana. Moi rodzice są po rozwodzie, ale nie przeprowadzili podziału majatku. Mama nie miała na to pieniędzy, a ojcu chyba było tak wygodniej(za dużo mógł by stracić).Obecnie mama zamieszkuje w mieszkaniu spóldz-własn, w którym ona jest zameldowana, mój ojciec już nie, ale formalnie jest jego współwłaścicielem, przydział jest na niego.Ojciec chciał przepisać tą swoją część na mnie, jednak notariusz stwierdził, że nie jest to możliwe, gdyż formalnie nie posiada on połowy mieszkania, gdyż nie ma podziału majątku. Mam więc pytanie, czy ojciec mógłby zrzec się swoich praw do tego mieszkania na rzecz mamy tak aby to mieszkanie należało tylko do niej. Jeśli byłaby taka możliwość to jaki byłby koszt u notariusza. I jeszcze jedno.Ojciec ma syna z drugiego małżeństwa, czy w razie swojej śmierci jego syn miałby jakieś prawa do tego mieszkania? Czy mama ma się czego...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,897,64860284,64860284,darowizna_polowy_mieszkania.html


Temat: darowizna połowy mieszkania
Pani ojciec może dokonać darowizny jego udziału w mieszkaniu, ale z pewnym ograniczeniem. Z kodeksu rodzinnego wynika, że każdy z małżonków ma równy udział w majątku wspólny (stwierdzenie innej wysokości udziału ... sytuacja może mieć miejsce np wtedy, gdy Pani ojciec daruje Pani swój udział, a w wyniku podziału majątku wspólnego sąd przyzna mieszkanie Pani mamie. Wówczas ta darowizna wobec mamy będzie nieskuteczna. Jeśli chodzi o przepisanie mieszkania na Pani mamę, to ojciec oczywiście może to zrobić, rodzice mogą zawrzeć umowę o podział majątk wspólnego u notariusza, mogą dokonać również sądowego podziału majątku wspólnego. Koszt takiej umowy zależy od wartości mieszkania. Do czasu podziału udział Pani ojca podlega dziedziczeniu. Jeśli ojciec nie sporządzi testemantu określającego inny porządek dziedziczenia, to dziedziczyć będą po nim wszystkie jego...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,897,64860284,64860284,darowizna_polowy_mieszkania.html


Temat: Pytanie w sprawie darowizny działki?
Pytanie w sprawie darowizny działki? Czesc mam pytanie,już zwracałem sie do panstwa raz ale jeszcze nurtuje mnie kilka pytan.Moja mama jest włascicielko działki budowlanej odalonej o 80 klm od warszawy wielkosc około 4200 m2 wartosc około 25 zł za m2,działka nie jest podzielona mama chce przepisac działke na mnie i siostre, ja chce przeznaczyc pieniądze na kredyt który bede niedługo zaciogał na mieszkanie na które już wpłaciłem 10%ze srodków własnych a siostra na mieszkanie w tbs, i tu sie zaczyna cały problem,dowiedziałem sie ze najlepiej podzielic działke na 4 równe działki(przez geodete) a nastepnie do notariusza aby przepisał po dwie na każde znas ,bo moja pierwsza mysl była taka żeby od razu przepisac całosc u notariusza na nas obydwoje a pózniej do geodety ale to chyba bez sensu?? bo póżniej znowu chyba do notariusza aby przepisac znowu na kazde z nas odzielnie?Prosił bym opinie,nie wiedziałem że to tyle kosztuje notariusz około 3tys a geodeta niewiem?? ... nie może nam chyba otak przekazac tak dużej ilosc pieniedzy bo i ona pewnie by musiała zapłacic podatek od sprzedaży a my od darowizny. Prosił bym oporade gdyż niewiem jak postąpic anie chce zrobic jakies głupoty,jak najlepiej to załatwic żeby uzyskac pieniądze z działki jak najmniejszym kosztem płacenia podatków,prosze napisac scenariusz najkozystniejszy dziekuje z góry za odpowiedz pozdrawiam
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,897,61779412,61779412,Pytanie_w_sprawie_darowizny_dzialki_.html


Temat: mieszkanie kwaterunkowe
mk.karel napisała: a co > do teściowej - ma własnościowe mieszkanie - które jest kupione na nią, ale jak > wiadomo nie ma to znaczenia bo jest wspólnota majątkowa, Jeśli kupiła mieszkanie w czasie trwania małżeństwa to jest wspólne. a czy darowanie tamtego mieszkania nam rozwiązałoby problem? Tzn. > rozumiem, że wyglądałoby to tak, że teściowa przepisuje je na nas, sama > melduje się w mieszkaniu kwaterunkowym i wówczas mogą je wspólnie wykupić. > Mam tylko pytanie czy koszty takiej operacji są bardzo wysokie (darowania, > przepisania mieszkania)i w jakim trybie to się odbywa? Podarowanie mieszkania generuje koszty notariusza, podatek od darowizny i opłatę sądową zwiazaną z wpisem nowego własciciela do ksiąg wieczystych. Kilka tysięcy trzeba wydać. Tryb cywilno-prawny. Nie interesuje to żadnego urzędu....
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,523,9176174,9176174,mieszkanie_kwaterunkowe.html


Powered by wordpress | Theme: simpletex | © elwisek portal